不動産マーケティング会社が本気で開発した「タウンマンションプラス」

お客様の目的はたった一つだけ。それは、「売上をあげること」です。
そして当社のマンションデータは「こんな世帯が住んでいる」をキャッチできます。
マーケティングを実施し、顧客マッチングのうえで投函しますので、現在よりお客様を獲得し、売上をあげることができます。
なぜなら、本サービスはシンプルに効果を短期間で得ることができるからです。

  1. 特徴01 不動産データベースでターゲットを選定
  2. 特徴02 マンション単位の配布レポート提出
  3. 特徴03 広告配布後のクレームは≒0

不動産データベースでターゲットを選定

タウンマンションプラスは、不動産マーケティング会社である株式会社マーキュリーが提供する、不動産データベースを活用して、ターゲットマンションを選定し、広告配布するサービスです。
届けたい人にしか広告が届きませんので、無駄が無く、反響率が高くなります。

不動産データベースで絞り込めるセグメント項目

人物像による絞り込み

  • 年齢セグメント

    1~8歳の子供が住んでいる世帯、中学生が住んでいる世帯、40歳~60歳代が住んでいる世帯など年齢による絞り込みができます。

  • 世代セグメント

    子育て世代、シニア世代などによる絞り込みができます。

  • 家族セグメント

    親子3人家族3~5人などによる絞り込みができます。

居住形態セグメント

  • 間取りセグメント

    1R・1K 2LDK~3LDK DINKS ファミリーなど、間取りによる絞り込みができます。

  • 専有面積セグメント

    30m2以下を外す40m2以上、40~60m2、60~80m2、80m2以上などの専有面積による絞り込みができます。

  • 物件形態セグメント

    賃貸マンション・アパート・分譲マンション・戸建・社宅・官舎・UR・JKKなどによる絞り込みができます。

アドレスセグメント

  • 世帯住所セグメント

    港区※港南、台場、海岸除く世田谷区、杉並区のみなど全地域指定が可能です。

  • 属性地域セグメント

    港区で40歳女性が多く住んでいる地域、江東区で借家世帯が多い地域、新宿区で一人暮らし女性が多い地域など選定できます。

所得・年収セグメント

  • 世帯年収セグメント

    年収400万円~1000万円、1000万円~2000万円といった年収による絞り込みが可能です。

  • 賃貸セグメント

    賃貸マンションで、推定家賃15万円~20万円、20万円以上などで絞り込めます。

  • 価格セグメント

    分譲マンション平均販売価格5000万円以上、8000万円以上といった分譲マンションの価格で絞り込めます。

組み合わせセグメント

それぞれのセグメントを組み合わせてターゲットを絞ります

  • ・家賃10万円以上+40m2以上+1R・1Kを除く世帯
  • ・家賃15万円以上+家族3人~4人の世帯
  • ・平均価格5000万円の物件+40~60歳代が住んでいる世帯
  • ・平均価格4000万円以上+築10年+社宅・官舎
  • ・家賃10万円以上+40m2以上+中央区で40歳代の女性が多い地域

※セグメント組み合わせはターゲットによっていくらでも変更可能です。

不動産データベースによるターゲット選定事例

  • 店舗集客のチラシ

    実施期間:
    2014年3月~2014年4月
    配布部数:
    30,000部~50,000部
    エリア:
    一都三県大阪近郊
    セグメント条件
    築1年以内のファミリー分譲マンション
  • 地域密着の英語教室入会促進

    実施期間:
    2014年6月
    配布部数:
    30,000部
    エリア:
    千代田区・文京区内
    セグメント条件
    築10年以内で1歳~8歳の子供がいる
    分譲マンション
  • 400万円以上の高級外車展示会

    実施期間:
    2014年5月
    配布部数:
    12,000部
    エリア:
    さいたま市浦和区、南区
    セグメント条件
    年収1,000万円以上の富裕層が住んでいる
    マンション
  • 自社サイトへの集客誘導チラシ

    実施期間:
    2014年8月
    配布部数:
    30,000部
    エリア:
    江東区、墨田区
    セグメント条件
    築10年以上のマンション買換え年
  • メガネ・コンタクトレンズの販促

    実施期間:
    2014年6月
    配布部数:
    15,000部
    エリア:
    調布駅半径3Km
    セグメント条件
    40歳~60歳の方が住んでいる分譲マンション
  • ペットショップ・サロンの集客

    実施期間:
    2015年3月
    配布部数:
    30,000部
    エリア:
    千代田区・中央区・港区・渋谷区・
    目黒区
    セグメント条件
    世帯年収1,000万以上のペット可マンション

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特徴02 マンション単位の配布レポート提出

広告配布後には、マンション単位の配布数か分かるレポートをご提出いたします。
各マンションのポスト数に対して、どれだけの数の広告を配布できたか記載していますので、後で、どのマンションからどれだけ問い合わせがあったか分かり、次回以降の販促に役立てることができます。

広告が届けられないリスクを排除できる

ポスティングの場合、そもそも配布自体すべてされてないことや、実際に配布員が投函せずにチラシ広告を投棄など、配布会社によって不透明な部分がありますが、ご依頼者様はそのことを知ることができません。
当社では、業務完了後に詳細レポートをご提出することで、広告が届けられてないリスクを排除することに役立っています。

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特徴03 広告配布後のクレーム発生率は10万分の1以下

広告配布しても問題無いマンションかどうかも把握した上で、広告を配布することができますので、広告配布後のクレームは10万分の1以下(0.00001% 以下)とほとんどありません。安心してご依頼いただけます。

クレームの対応もいたします

万が一、マンションや入居者からのクレームがあった場合でも、御社に変わり配達会社が完全に対応させていただいております。

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